Viviendas, lotes y escrituras: el balance habitacional de septiembre en Neuquén
TNEl gobierno provincial avanzó en el último mes con casi mil soluciones habitacionales en distintas localidades neuquinas. A través de nuevos loteos, construcción de viviendas y entrega de escrituras, el objetivo apunta a desarrollar una política habitacional propia para dar soluciones concretas a las familias que buscan su primer hogar.
Desde el gobierno afirmaron que, "mientras la obra pública nacional permanece paralizada, el Gobierno de la Provincia del Neuquén decidió avanzar con una política habitacional propia, basada en la planificación, la optimización de los recursos y una firme decisión política de generar soluciones concretas para las familias neuquinas". Según la información oficial, en apenas un mes el Estado licitó 127 viviendas y 179 lotes con servicios, entregó 72 viviendas y ocho escrituras, supervisó la ejecución de otras 14 viviendas y recorrió el avance de la primera etapa de 569 lotes, sobre un total proyectado de 1.700 para la ciudad de Neuquén. En conjunto, las acciones representan 969 soluciones habitacionales desplegadas en localidades de todo el territorio provincial.
Una política que excede los planes de vivienda
La estrategia provincial no se limita a la construcción de viviendas: incluye también la generación de suelo urbano con infraestructura básica, la regularización dominial, el acceso a créditos hipotecarios y la identificación de nuevas tierras para futuros desarrollos. En este sentido, el 2 de septiembre el Gobierno firmó un convenio de colaboración con el Colegio de Profesionales Técnicos de la Provincia del Neuquén, para acompañar a las familias que participan de la Línea de Créditos Hipotecarios Individuales, facilitando la elaboración de proyectos, planos y documentación técnica necesaria para acceder al financiamiento provincial.
Dos días después, el 4 de septiembre, se convocó a licitación pública para la construcción de 10 viviendas, infraestructura y un plan de reasentamiento en los barrios Pacífica, Morro y Juvenil de la ciudad de Neuquén. El 9 de septiembre, en tanto, el Gobierno y el Instituto de Seguridad Social del Neuquén (ISSN) suscribieron un convenio marco para identificar y evaluar tierras del organismo que puedan ser destinadas a futuros proyectos habitacionales.
Soluciones habitacionales en el interior
La política también avanzó en el interior provincial. El 10 de septiembre, cinco empresas se presentaron a la licitación para construir 24 soluciones habitacionales en Chos Malal, y ese mismo día el Gobierno y la Municipalidad de Neuquén supervisaron la primera etapa de las obras destinadas al desarrollo de 1.700 lotes con servicios, con una entrega prevista de 569 lotes correspondientes a los sectores I, II y VII de Cuenca Intermedia. En Plottier, el 11 de septiembre se anunció la construcción de un nuevo Complejo para Adultos Mayores, con 32 viviendas, Centro de Día, pileta climatizada y espacios comunes, actualmente en proceso licitatorio.
La regularización de la propiedad también forma parte de esta política: el 12 de septiembre, el Gobierno entregó ocho escrituras y certificados de inicio de mensuras en Plaza Huincul, donde Figueroa destacó que contar con la documentación dominial brinda seguridad jurídica y amplía las posibilidades de acceder a créditos para ampliar o construir viviendas. El 17 de septiembre se concretó la entrega de 16 viviendas en el barrio Z1 de Neuquén, y el 23 y 24 de septiembre se realizaron las aperturas de sobres para construir 19 viviendas en Plottier y 24 en Plaza Huincul. Al día siguiente se supervisó la ejecución de 14 viviendas en Los Miches, que ya supera el 58% de avance, y se abrieron los sobres para construir 32 viviendas y un Centro Integral para Adultos Mayores en Zapala. El 28 de septiembre se sumó una convocatoria para cordones cuneta y redes de agua y energía eléctrica para 179 lotes en Senillosa.
La planificación continúa en octubre
El 1 de octubre se dio continuidad al proceso licitatorio para las 10 viviendas y las obras de reasentamiento de familias de Pacífica, Juvenil y El Morro, y este viernes 2 de octubre se convocó a licitación pública para un complejo habitacional destinado a adultos mayores de Plaza Huincul, con 32 viviendas y un Centro Integral con espacios para atención, actividades terapéuticas, recreativas y comunitarias.
La política habitacional provincial se apoya, además, en un esquema de recupero de cuotas que permite retroalimentar el Fondo Neuquino para la Vivienda: un mecanismo solidario en el que el cumplimiento de las familias adjudicatarias contribuye a generar nuevos recursos para financiar futuras soluciones habitacionales. "De esta manera, la Provincia busca que cada vivienda entregada no constituya un punto de llegada, sino parte de un circuito que permita continuar proyectando y ejecutando obras en distintas localidades neuquinas", aseguraron desde el Gobierno.