Neuquén sumará en los próximos años una de las inversiones privadas más importantes de su área urbana con la construcción de Terraza Norte Food and Parking, un desarrollo que combinará gastronomía, estacionamiento inteligente, espacios culturales y servicios en pleno centro de la ciudad.
La presentación oficial del proyecto se realizó el 18 de junio en el Museo Nacional de Bellas Artes de Neuquén y permitió conocer los detalles de una obra que ya se encuentra en marcha y que busca responder a algunas de las principales demandas derivadas del crecimiento demográfico y económico que atraviesa la capital neuquina.
Impulsado a través de una licitación pública de la Municipalidad de Neuquén, el emprendimiento será ejecutado por el Fideicomiso Acceso Norte, integrado por las firmas neuquinas Gran Valle Negocios, RJ Ingeniería y Omega MLP.
La iniciativa contempla una inversión privada de aproximadamente 40 millones de dólares y tendrá un plazo de ejecución estimado de 24 meses.
Un complejo de más de 25.000 metros cuadrados
El desarrollo se levantará sobre un terreno de más de 12.000 metros cuadrados y alcanzará una superficie construida total de 25.168 metros cuadrados.
De ese total, 21.883 metros cuadrados estarán destinados al estacionamiento subterráneo, mientras que otros 3.286 metros cuadrados corresponderán al sector gastronómico.
La propuesta fue diseñada para convertirse en un nuevo punto de referencia dentro de la ciudad, con una arquitectura que busca diferenciarse de los centros comerciales tradicionales.
El proyecto fue desarrollado por el Estudio Sidoni & Asoc. con asesoramiento técnico de Dínamo Arquitectura y propone grandes cubiertas, terrazas al aire libre y estructuras inspiradas en formas orgánicas vinculadas al paisaje patagónico.
Según sus impulsores, el objetivo es generar un espacio reconocible para vecinos y visitantes, capaz de transformarse en un nuevo ícono urbano de Neuquén.
El estacionamiento subterráneo más grande del proyecto
Uno de los ejes centrales de Terraza Norte será la construcción de un estacionamiento subterráneo con capacidad para 650 vehículos, pensado para aliviar la demanda de espacios de estacionamiento en una de las zonas con mayor movimiento de la capital.
El sistema incorporará tecnología digital que permitirá a los usuarios reservar una cochera antes de llegar al lugar.
Además, contará con accesos por calles Salta y 9 de Julio y estará conectado mediante ascensores de última generación para garantizar la accesibilidad de personas con movilidad reducida.
El sector subterráneo también incluirá:
- Núcleos sanitarios.
- Oficinas administrativas.
- Tres auditorios integrados.
- Espacios para eventos corporativos.
- Presentaciones artísticas y actividades empresariales.
Un polo gastronómico con más de 30 propuestas
Otro de los grandes atractivos del proyecto será el polo gastronómico premium, diseñado bajo el asesoramiento del chef Pablo Buzzo.
El espacio contará con más de 30 opciones gastronómicas distribuidas en diferentes formatos.
La propuesta incluirá:
- 6 restaurantes de alta categoría ubicados en una recova urbana.
- 15 locales dentro de un Food Hall.
- 10 cafeterías, heladerías y propuestas independientes.
Uno de los aspectos innovadores será la incorporación de un sistema de retiro unificado o "pick up point".
A través de este esquema, los clientes podrán realizar compras en distintos locales y retirar todos los pedidos en un único punto, simplificando la logística y reduciendo los tiempos de espera.
El primer Museo de Desarrollo Urbano de Neuquén
Más allá de su perfil comercial y gastronómico, Terraza Norte incorporará un espacio cultural inédito para la ciudad.
Dentro del complejo funcionará el Primer Museo de Desarrollo Urbano de Neuquén, una propuesta de 220 metros cuadrados dedicada a mostrar la evolución demográfica, territorial y arquitectónica de la capital provincial.
El museo compartirá infraestructura con oficinas municipales, reforzando el modelo de gestión articulada entre el sector público y privado que dio origen al proyecto.
Seguridad y actividad durante todo el día
Los desarrolladores señalaron que uno de los objetivos es generar un espacio activo durante las 24 horas, combinando actividades comerciales, culturales y sociales.
Para ello se prevé un sistema integral de seguridad que incluirá:
- Vigilancia privada.
- Control automatizado de accesos.
- Iluminación estratégica.
- Recorridos peatonales y vehiculares planificados.
La intención es favorecer la circulación permanente de personas, revitalizar el sector y mejorar las condiciones de seguridad urbana en uno de los accesos más importantes de la ciudad.